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ご家族の希望する地元工務店様と初回意見交換

2022年02月5日

 

ご家族の希望する地元工務店様と初回意見交換

 

相模原市緑区の木造平屋建て個人住宅計画。間取りや柱・梁など主要構造の方向性が見えてきた実施設計の中間地点です。屋内外の仕上げや各部素材などを見極め仕様を決めていくためにも、工事費概算が分かると嬉しい状況。施主ご家族が希望している地元工務店様に、現段階の図面で工事費の概算見積りを算出頂くことになりました。

場所は建設地の地元工務店、有限会社森林ハウス・エイワン様オフィス。施主・施工・設計の３者で集まり、持参した1／100模型と実施設計図で、住まいの特徴や目指すところを、直接ご説明させて頂きました。

自然乾燥した杉・ヒノキなど地元の木を出来るだけ活用して建てることや、屋内の壁にも予算とのバランスをみながら、無垢板材を活かした仕上げにしていくなど、地元家づくりの知恵や技術などご指導頂きながら、住まいづくりの魅力を高める良い意見交換ができました。ありがとうございました。概ね１ヶ月後に見積り金額をご提示頂く予定で進行します。

 


場所は、建設地の地元工務店、有限会社森林ハウス・エイワン様オフィス。持参した1／100模型と実施設計図で、住まいの特徴や目指すところを、直接ご説明させて頂きました。撮影：娘さん

当時施工担当頂いた皆さまによるプチリフォーム検討 @山見の家

2022年02月1日


築17年、個人住宅「山見の家」／2022年1月31日

 

当時施工担当頂いた皆さまによるプチリフォーム検討 @山見の家

 

築17年。施主ご夫妻からプチリフォームのご相談を頂き、設計しました個人住宅「山見の家」に参りました。

・ポスト口のあるスチール玄関ドア
　→ポスト口の無いオリジナル製作の木製ドアに交換

・トイレ便器の水漏れ、センサーの不具合
　→新しい便器に交換（コロナ禍の入荷を見極めつつ）

・在来風呂壁面のバスパネル端部のはがれ
　→新しいバスパネルに交換又は上から貼る

・在来風呂タイル目地の汚れ
　→サンポール等を使い施主自身で清掃してみる

・給湯器屋内リモコン表示不具合
　→リモコンの交換等を検討する

・2階北側ウッドデッキしずみ（南側は問題なし）
　→新しいウッドデッキに交換又は撤去

・2階リビングの無垢板フローリングのシミ
　→表面サンダーがけの見積り検討

・ガルバリウム鋼板外壁下端部の部分錆（北側）
　→緊急性がなく様子をみる（いずれ全面塗装）
　
住まいのアフターメンテナンスは、とても重要で大変重視しています。志しを共有しています当時の施工を担当された辻本工務店辻本さん、住設イタヤマ野口さん、様々なお仕事をご一緒しているSTYLE田代さんに現地集合して頂きました。幅広いご経験や詳しい分野の視点でアドバイス頂き、今後の方針を決定することができました。ありがとうございました。春に順次工事着手できますよう進めていきます。

 


この日予定より30分早く到着。窓越しで、くつろぐご主人を発見^ ^


玄関扉の不具合を皆で確認し新たなドア製作に向け意見交換。


屋内の様子。植物をたくさん育て楽しんでおられます。

 

※合わせてご覧下さい。

◆「山見の家」竣工写真 ＞コチラです
◆「山見の家」暮らしの様子　＞コチラです
◆「山見の家」新建築住宅特集 掲載　＞コチラです
◆「山見の家」渡辺篤史の建もの探訪　＞コチラです
◆「山見の家」建築家31会 事例紹介　＞コチラです

 

 

キッチンカー計画 モックアップ編がYouTubeで公開されました

2022年01月9日

 

キッチンカー計画 モックアップ編がYouTubeで公開されました

 

家づくり・まちづくりを実践する横浜の工務店（株式会社中山建設）さんが取組むキッチンカープロジェクト。『キッチンカー計画 モックアップ編』として、キッチンカーを試作検討する様子がYoutubeで公開されました。古川達也は本計画のデザイン監修を担当。動画内では、実際の軽トラックを前に、日ごろの建築設計と変わらずリアルタイムでスケッチを描き、各部寸法や形状など、大工さんと一緒に検討しています。

キッチンカー計画モックアップ編
Youtube動画はコチラです→ https://youtu.be/WCbcBW2wO4Q
動画制作：中山建設

 


『キッチンカー計画 モックアップ編』動画より

 

キッチンカーのデザイン監修

2021年12月27日


製作現場でイメージを共有するため、その場で描いたスケッチの一部。

 

キッチンカーのデザイン監修

 

横浜の家づくり・まちづくりを実践する工務店（株式会社中山建設）さんが取組むキッチンカープロジェクト。場所は工務店作業場に面する駐車場です。キッチンカーの機能性や自由度、耐久性や経済性などの基本方針を検討する試作に、デザイン監修でお招き頂き立会いました。例えるならキッチンカーの原寸模型製作。その場でイメージや寸法のおさえを描き、軽トラックに向き合う時間が刺激的でした。

このキッチンカープロジェクトは、キッチンカーで営業やビジネス、まちづくりを始めたい方々のために、中山建設さんが町を応援する目的でキッチンカーを製作する支援活動としてスタートします。キッチンカー本体のあり方検討と同時並行で、実際にキッチンカーで活動したい方々が集まりメニュー等も含めたワークショップもスタートしました。具体化に向け、まさにこれからと言えます。楽しみです。詳しくはコチラ→

我々建築設計に繋がることも多々あり、仕事というより、大変学びある機会だと感じてます。

 


キッチンカーの機能性や自由度、耐久性や経済性などの基本方針を検討する試作。私がその場でイメージや寸法のおさえを描き、大工さんがリアルタイムで形にしていく作業。軽トラックの横で休憩する風情は、既にキッチンカーの営業が始まっているようで面白い。笑

 

駐車スペースの違いによる２種類の計画とプレゼンテーション

2021年12月5日


中山建設様オフィスにて、お客様への初回プレゼンテーションを行いました。(撮影：中山建設)

 

駐車スペースの違いによる２種類の計画とプレゼンテーション
 

１ヶ月前にお客様ご夫妻の土地を視察しつつご要望をヒアリング。古川都市建築計画では概略間取りや立体的イメージが共有できる模型を製作して持参。中山建設さんは工事費概算や竣工までのスケジュール資料を用意。中山建設オフィスに集合し初回プレゼンテーションを行いました。

駐車スペースの設け方の違いで、２種類の住まい計画をご提案。模型では佇まいの違いがご家族と共有できるよう、植栽やベンチ、車や人なども入れ工夫しています。



 

お客様ご夫妻には、ウッドデッキのあり方と、駐車スペース3台分を設けた住まい配置を大変気に入って頂き、設計契約のはこびとなりました。住まいのテーマは「通り土間のある家（仮称）」。住空間の真ん中に通り土間があるライフスタイルを模索しながら頑張って参ります。中山建設＆古川都市建築計画のコラボレーション家づくりによる、新たなプロジェクトとなります。




３台分の駐車スペースを設けた案のコンセプトモデル。屋内外とも具体的な計画はこれからですが、外観では、前面道路から引きがあることや、リビングと繋がるウッドデッキなども印象的な住まいとなりそうです。

 

新築一戸建て住宅の参考提案から設計契約へ

2021年11月23日


ご自宅に伺い、持参した概略間取り図とイメージ模型で、古川が参考提案を行っている様子。撮影：娘さん

 

新築一戸建て住宅の参考提案から設計契約へ
 

住まいの設計をお任せ頂く際に、お客様ご家族としては、誰に相談したら良いか、あるいは設計者と自分たちとの相性など、なかなか直ぐには判断出来ないものです。古川都市建築計画では、一度お会いし、住まいに求める機能や使い勝手などをヒアリング。建設予定の敷地を視察したうえで、その後１ヶ月前後を目処に初回参考提案（設計の流れ／初回企画提案）を行うことで、設計をご依頼頂けるかご判断頂く場合が多いと思います。

初回提案の場所は、お客様のご自宅や古川都市建築計画などとなりますが、近年はお客様のご希望により、zoomなどを活用しリモートで行うこともあります。今回は、相模原市のお客様宅に伺い持参した概略間取り図とイメージ模型による参考提案を行っております。もちろん、細かな間取りや各部設計内容など今後高めていくことになりますが、この日そのまま設計監理のご契約をさせて頂くことになりました。写真はご家族の娘さんが撮影されプレゼントして下さいました。ありがとうございます。一年後となります来年末竣工を目指し、頑張って参ります。

※家づくりをお考えの皆様、設計者をお探しの皆様、お客様の状況に合わせて、様々なご提案やサポートをして参りますので、気軽にご相談ください。お問い合わせフォームはコチラです>

 

ＺＥＨビルダー／プランナー実績報告を行いました

2021年06月30日

 

ＺＥＨビルダー／プランナー実績報告を行いました

 

古川都市建築計画は、経済産業省がすすめるネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）支援事業の、ZEHビルダー／プランナーに登録しています。【古川都市建築計画　ZEHビルダー／プランナー登録番号：ZEH28B-03609-CR】

以下、普及率目標と実績報告（年度毎）を行いました。ZEH普及と共に、皆さまの暮らしをみつめ、より良い住環境の創出を目指して参ります。

 

◆普及率目標と実績報告（年度毎）

目標・・・・・・・2020年度・・・2020年度実績・・・・2025年度
ZEH受託率・・・・・・50％・・・・・・0％・・・・・・・・50％
NearlyZEH受託率・・・ 0％・・・・・・0％・・・・・・・・ 0％
その他の住宅受託率・・50％・・・・・100％・・・・・・・・50％

 
 

横浜市緑区の新築二世帯住宅計画「心地いい抜けのある家」が着工します

2021年03月20日


 

横浜市緑区の新築二世帯住宅計画「心地いい抜けのある家」が着工します
 

農地から宅地に変わりつつある住環境。プライバシーを確保し、地域の卓越風から程よく住まいを守るコリドー（回廊）のある住まいです。１階はバリアフリーの親世帯、２階は子世帯。深い軒下空間は、全体が来客を迎える玄関前のポーチであり、上下二世帯が共有する縁側空間でもある。旗竿敷地のアプローチ奥に抜けを生み、崖地に残る貴重な緑景を縁取り借景として日々楽しめる住まいの顔となります。少々の雨でも心地よく半屋外で過ごせる空間は、屋内外を繋ぎ住まいの居心地を高めます。２０２１年秋竣工予定です。

 

矮鶏の別荘 『チャボさんの家』 竣工写真

2020年11月15日

 

『チャボさんの家』

＜概要＞
カフェの看板犬ならぬ看板鳥の居場所です。既設の鳥小屋に対する別宅として製作。昼夜や天候などに合わせ移動出来る鳥小屋で、皆に愛されるペット（矮鶏）の安全と健康をサポート出来るよう工夫しています。ちょっぴり臆病で、好奇心たっぷりなチャボさんの別荘といえます。

場所：神奈川県横浜市　　　
用途：鳥小屋（矮鶏の別荘）
構造：木造平家建て
敷地面積：335㎡(48坪)
建築面積：0.40㎡(0.12坪)
延床面積：0.40㎡(0.12坪)
設計：古川都市建築計画
施工：中山建設

 


ウッドチップ敷きが心地良い、カフェの外構アプローチに配置。


陽あたりや矮鶏の様子をみながら、自由に移動出来るモバイルハウス。


壁はけんどん式で、開口場所を変えることが出来ます。


起伏のある場所でも対応できる高床式。スノコ状の床で衛生的。




愛嬌たっぷり、来客を迎えるチャボさんの様子。（撮影：中山建設）

 

横浜市戸塚区の新築住宅計画が工事契約となりました。

2020年09月20日

 

横浜市戸塚区の新築住宅計画「２つのテラスをもつ家（仮称）」。施主・施工・設計３者立会いのもと、施工者様のオフィスで工事契約が無事行われました。コロナ禍の諸事情などを考慮しつつ、来年初夏の竣工を目指して参ります。

施工を担当して下さる株式会社中山建設様は、施主ご家族の希望する横浜市内３社の工務店様に、同じ実施設計図を同じ日程で渡しお見積り頂く「相見積り」を経て、施主とご一緒に選定させて頂きました。その後１カ月かけ意見交換を重ね、減額項目や増額項目の要不要などを精査。皆が納得出来る内容で、工事契約の日を迎えることが出来ました。

工事契約の約款を施主・施工・設計で読み合わせて確認。皆互いに「よろしくお願いします」と声を掛け合いつつ、最後に工事契約書に施主印を頂く場面では、リラックスした雰囲気と緊張感と、静かな感動がありました。気持ちを新たに頑張って参りたいと思います。

 


工事契約の約款を施主・施工・設計で読み合わせて確認。最後に工事契約書に施主印を頂く場面。写真左：中山社長とスタッフの芳賀さん。写真右：施主ご夫妻、春に生まれたばかりの赤ちゃんと２人の小さな娘さん達も同席してくれました♪


わたくし古川も、設計・監理者として同じ契約書に印を押す場面。気持ちを新たに頑張って参ります。
（写真：中山建設）