2018年10月31日
『 ミニコーナーのある家 』
＜建築概要＞
家族４人で住まうコンパクトな住空間。階段に飾り棚コーナー、キッチンにスタディコーナー、居間にＴＶコーナー、廊下に洋服掛けコーナーなど屋内全体に様々なコーナーを配置しています。各部屋に用途や機能を押し込まず、小さなコーナーやニッチ等を設け活動や場所を兼ねることで、ゆとりや広がりを感じられる住まいになりました。
場所：横浜市都筑区
構造：木造２階建て
敷地面積：100.22㎡(30.32坪)
建築面積： 48.44㎡(14.65坪)
延床面積： 79.69㎡(24.11坪)
設計施工：中山建設
設計協力：古川都市建築計画
写真：塚本浩史
撮影：古川都市建築計画
2018年10月28日
上棟の様子。
祝上棟 ＠あざみ町内会館新築工事
横浜市港南区の、木造２階建て自治会館「あざみ町内会館」
が上棟（じょうとう）。上棟とは、屋根の最も高い位置に
棟木（むねぎ）を取り付けることです。
組み上がった建物の中で上棟を祝い、工事の無事を祈願する
上棟式が行われました。
建物四方へ酒・塩・米をまいて清める儀式の他、
住民代表の建設委員皆さまと、屋根の下でお祝いの食事会
が行われ、とても楽しい時間を過ごしました。
特に印象深かったことは、小さな子供たちの参加と、柱に
きざんだ子供たちのメッセージ。思い出を残してくれました。
きっと愛着をもって施設を使い、育ててくれることでしょう。
写真：辻本工務店撮影
※合わせてご覧下さい。
◆横浜市港南区の自治会館「あざみ町内会館」進捗。
・自治会館建て替えによる「地鎮祭」に参列
・屋内外仕上材の実物サンプル検討
・「会館建設プロジェクト委員会」開催
◆以前に設計した建物で行われた、上棟式の様子。
・祝上棟！＠木造住宅の家づくり「心地よい風と緑のある家」
・祝上棟！新築住宅計画「中庭ガレージの家」
・「緑景の家」 が上棟しました。
・「むかえる家」 が上棟しました。
・「もう一つある家」祝上棟
2018年10月5日
防蟻材の施工状況を確認する日本ERI検査員の様子。
撮影：カネキ屋工務店
フラット３５Ｓ適合証明「中間現場検査」
＠店舗併用住宅「和定食屋さんの家」
指定確認検査機関（今回は日本ERI横浜支店で申請。
新潟支店から検査員が現地入りし検査）による、
フラット３５Ｓ※適合証明「中間現場検査」が
行われました。
フラット３５は通常、共同住宅含む新築・中古・
リフォームなど住宅が対象なのですが、実は店舗併用住宅
の場合でも、その住宅部分のみを対象として申請すること
が可能です。意外と知られていないことかもしれません。
検査に立ち会えませんでしたが、
現場監督のカネキ屋工務店 小林さんが立会い、検査の
様子が分かるスナップ写真を送って下さいました。
検査も無事指摘なく終了したとのこと。
ありがとうございました。
※フラット３５とは
住宅金融支援機構のもと、返済期間が最長３５年、
保証料が不要で、金利が上昇することがない融資商品。
機構の融資条件に適合した質の高い住宅を建てることが
条件になるため、自ずと性能の高い住宅が取得でき
る上、資金計画が立てやすいメリットがあると言えます。
デメリットとしては、機構の条件に適合する建物仕様を
正しく守る設計、きちんと設計通り出来ているか審査
するための、申請や現場検査・適合を証明する書類の
受領等が必要となり、当然手間が掛かることです。
そのスケジュール管理も、慣れている設計者や施工者の
スピーディーな対応が必須となります。
３５Ｓは３５よりさらに優れた基準が認定された住宅
について、貸付条件の緩和や貸付利率の引下げが
可能となります。
中間検査時の外観。構造用合板やサッシが付き、主要な
耐力壁が概ね完成したあたりで、検査を受けられます。
※合わせてご覧下さい。
◆上越市の店舗併用住宅計画「和定食屋さんの家」進捗。
・地鎮祭と工事契約
・施主・設計と各工事担当者の初打合せ
・家具・建具や人を入れたイメージ模型
・融雪を考慮した外構計画の現場打合せ
・上棟式「お餅まき」のご案内が新聞掲載されました。
・上棟式「お餅まき」の様子
・工事中盤、建具・厨房機器・左官仕上の打合せ
2018年10月3日
左から左官工事担当の嶺村建材工業 佐藤さん、
カネキ屋工務店 現場監督小林さん、施主奥さま。
小林さん舵取りで打合せが進行。出来る工夫やメリット
・デメリットなど、とても自由に意見交換できる場を
設けて頂きました。
屋内外で予定している、左官工事仕上材の素材や色等の
方針を、一つ一つ確認・検討する機会となりました。
工事中盤、建具・厨房機器・左官仕上の打合せ
＠店舗併用住宅「和定食屋さんの家」
施主・施工・設計三者定例（月一回）で現地へ伺いました。
現場は柱・梁が組み上がり屋根が完成、外壁の窓サッシが
取り付けられ、屋内側工事も着手できる段階。
ちょうど建築本体工事の中盤と言えます。
この段階で重要なことは、屋内外とも具体的な建物の仕上
げ材や造作を予定した上で、間違いのない下地工事を行う
ことです。つまり目に見えるものに対し、完成後見えなく
なったり、手を入れられなくなったりする下地の部分を、
しっかり作っていくことが重要になります。
逆に言いますと、色や素材など仕上げ材が決まらず、
曖昧だったり保留にしたり、唐突に変えたりすると、
順良く下地工事が進まず、現場の遅れや間違い、修正工事
による無駄が、現場に悪影響を及ぼす原因にもなります。
つまり、工事中盤は、特に現場監督さんの舵取りが
非常に大事な時期と言えるのです。
現場では、建具工事 土肥木工所 土肥さん（なんと施主
奥さまの同級生！心強いです。）と意見交換。
建具本体を理想的なかたちで据えられるよう、建具周りの
調整やご提案を持参され、とても助かりました。
工務店オフィス内では、厨房機器 マルゼン長岡営業所
田中さんと調整。天ぷらやフライなどをあげるフライヤー
を設計時のガス式から電気式に変更する場合の準備を
共有する意見交換。配線や電気容量なども変わるので
電気工事 荻井さんも同席、調整頂きました。
この日最後は、左官工事・金属工事全般ご担当の
嶺村建材工業 佐藤さんと意見交換。
屋内外の壁で予定している左官仕上げや、ポーチ床で予定
している洗い出し仕上げ（豆砂利洗い出しなど）等の
サンプルを持参され、方向性を決めることが出来ました。
より良いおさめ方など、多くのアドバイスも頂き、
仕上がりが楽しみになりました。
いずれも全てが下地工事にかかわる内容。
関係者相互に内容理解を深め、現場に活かせる
打合せが出来たと思いました。ありがとうございました。
建具工事打合せ。
厨房機器打合せ。
左官工事打合せ。
※合わせてご覧下さい。
◆上越市の店舗併用住宅計画「和定食屋さんの家」進捗。
・地鎮祭と工事契約
・施主・設計と各工事担当者の初打合せ
・家具・建具や人を入れたイメージ模型
・融雪を考慮した外構計画の現場打合せ
・上棟式「お餅まき」のご案内が新聞掲載されました。
・上棟式「お餅まき」の様子
2018年09月30日
自治会館建設プロジェクト委員長（地域代表）作成の
次第により、和やかな雰囲気の中、委員会が開催
されました。
「会館建設プロジェクト委員会」開催
＠あざみ町内会館新築工事
横浜市港南区の自治会館「あざみ町内会館」現場。
着工後はじめて行われる「会館建設プロジェクト委員会」
に、辻本工務店辻本さんと一緒に出席し、
建物の各仕上げ材の詳細について、住民代表の
建設委員皆様に、プレゼンテーションいたしました。
屋外は、屋根・外壁・窓サッシ・床タイル。
屋内は、床・壁・天井・階段踏み板など。
屋内外仕上材のカタログや実物のカットサンプル、
全てを会場に搬入。
基本的な機能・性能は、設計時に整理・検討済みでしたが
屋内外仕上げの色あいや素材感など、最終的細かな
建材選定は、ぜひ住民の皆さまと共に意見交換し、
最終決定したいという考えのもと、住民代表の皆さまと
関係者皆が休日返上でのぞむ委員会でした。
特に、メンテナンス性や個人の好みを超えた公共性が
ポイント。一方、地域性として周辺佇まいと馴染む
バランスや落ち着きを考慮しつつ、公共施設としての
ランドマーク性（目印）も必要であるという、とても大事
なニュアンスが共有され議題の建材は全て決定しました。
素晴らしい委員会となりました。
皆さま大変お疲れさまでした。ありがとうございました。
2018年09月27日
屋内外仕上材のカタログや実物のカットサンプル持参で、
辻本工務店の辻本さんが来所され、古川都市建築計画で
打合せをしました。
屋外は、屋根・外壁・窓サッシ・床タイル。
屋内は、床・壁・天井・階段踏み板など。
着工した横浜市港南区の自治会館「あざみ町内会館」
について、各仕上げ材の色あいや素材感など、
住民代表の建設委員の皆様にプレゼンテーションする
準備です。
例えば、同じ仕様でも、色が違うと全く違う印象になる
こともあります。
オススメの色合いと考え取り寄せたサンプルでも、
参考に取り寄せた別の色の方が、より良いと感じるもの
もありました。
微妙に違う色合いで選択に迷う場合でも、関係者皆で
丁寧に選定することで、より地域で愛される施設づくり
を目指したいと考えています。
外壁仕上げサンプルは、屋内でなく、屋外の自然光で
並べてみることで、住民の皆さまに自信をもってオススメ
出来る色合いをチェックしました。
2018年09月17日
土地の神を鎮め工事の無事を祈りました。
自治会館建て替えによる「地鎮祭」に参列
＠あざみ町内会館新築工事
秋めいてきたこの日、横浜市港南区の自治会館
建て替えにともなう「地鎮祭」が執り行われました。
住民代表の皆さま、辻本工務店代表辻本さん、
翌日から土工事・基礎工事に着手頂く田島さんと共に
設計者として「地鎮祭」に参列しました。
「地鎮祭」は、土地の神を鎮め工事の無事を祈る祭事。
空の下、まさに建て替える建築本体地盤の上で開催。
設計時の意見交換でご一緒した住民の皆さまと再会し、
この日を迎えられる喜びもありました。
敷地前の道路に据えられたテント下。
地鎮祭の終了後、住民の皆さまにご用意頂いた
ミニ親睦会がありました。工事のことだけでなく
町のことや近隣の施設のことなど、様々なお話が出来て
とても楽しい時間でした。ありがとうございました。
「あざみ町内会館新築工事」現場。
いよいよ明日から、本体工事着工です。
2018年09月10日
本建物の特徴でもある下屋の上から勢いよくお餅まき。
とても盛り上がりました。
上棟式と「お餅まき」 ＠和定食屋さんの家
台風上陸の影響が心配された新潟県上越市でしたが、
９月８日（土）大安吉日、
木造２階建て「和定食屋さんの家」が無事に
上棟（じょうとう）しました。
上棟とは、屋根の最も高い位置に棟木（むねぎ）を
取り付けること。
組み上がった建物の中で上棟を祝い、工事の無事を祈願する
上棟式が行われました。
建物四方へ棟梁が酒をまき、建主ご夫妻が塩・米をまいて
清める儀式。関係者皆さまのご挨拶など、
ほどよい緊張感のなか、とても心温まる時間でした。
そして今回は、上棟式の最後に「お餅まき」です。
直前まで降っていた雨があがり、嬉しい開催となりました。
事前に、ご案内ちらしや新聞掲載などでお知らせしていた
こともあり、開催時間近くまで徐々に増え、最終的に
概ね１００名ものご参加になりました。
嬉しい。有り難いことです。
建物２階高さにあたる、なだらかな勾配の下屋が
お餅をまく舞台。
紅白のお餅やお菓子が、思い切ってまかれ、爽快。
晴れやかな風情と、地上で受け取る皆さまの、笑顔と歓声。
大変盛り上がりました。
上棟式後、施主ご夫妻にお招き頂き、近接するご実家
でお夕食を頂きました。地のお魚、野菜、きのこ、天ぷら
等々、とにかく全て美味しく時間を忘れて楽しんで
いたのですが、食事の最後にサプライズがありました。
サワラ材で出来た「おひつ」が登場。
実は、本工事和定食店の大事なメニューとなる、
「おひつ」に入った、香りのよい白ご飯です。
なんと！私が最初のお客とのこと。
施主であり店主でもあるご夫妻のご厚意に感動。
そして、とっても美味しいご飯でした。
台風上陸を見極めながら、良き日を迎えるため数日前から
柱梁を組み上げ、万全の準備を重ねて下さいました、
カネキ屋工務店皆さまに感謝申し上げます。
屋根下に設けられた上棟式祭壇のお供え。
関係者皆さまの思いが集まります。
カネキ屋工務店代表武田信幸さんの舵取りで、滞りなく
進行。建物四方へ棟梁が酒をまき、建主ご夫妻が塩・米を
まいて清めました。参加者全員、お酒・スルメ・昆布を
頂き、式のしめとなりました。
施主とご親族で準備された、紅白のお餅やお菓子。
思い切ってまかれる晴れやかな風情。笑顔と歓声。
大変盛り上がりました。
上棟式後、施主ご夫妻にお招き頂き、近接するご実家
でお夕食を頂きました。
サワラ材で出来た「おひつ」登場。ご飯が美味しい。
カネキ屋工務店さんオフィス玄関のご案内看板。
上棟式は関係者が集まれる良い機会
上棟式は、ご親族や工事関係者が集まれる良い機会でも
あります。現場から近い、カネキ屋工務店さんオフィスで
早めに集まり、工事進捗の確認や、上棟後スムーズに現場
が進行するよう打合せ出来ました。
オフィス玄関に、現場監督小林悟さんのお嬢様が
作られた、素敵な上棟式お餅まきのご案内看板を発見。
とても嬉しく思いました。
水蓄熱システム担当イゼナ前田さんと、電気設備工事担当
荻井さんの細かな調整打合せ。現場監督小林さんと
施主ご夫妻は、厨房壁仕上げのステンレス材範囲を打合せ。
膝を突き合わせた個別進行で、密度があがりました。
皆さまお疲れさまでした。
※合わせてご覧下さい。
◆上越市の店舗併用住宅計画「和定食屋さんの家」進捗。
・地鎮祭と工事契約
・施主・設計と各工事担当者の初打合せ
・家具・建具や人を入れたイメージ模型
・融雪を考慮した外構計画の現場打合せ
・上棟式「お餅まき」のご案内が新聞掲載されました。
◆以前に設計した建物で行われた「お餅まき」の様子。
・横浜市都筑区で上棟式の『お餅まき』＠ぐるっと回れる家
◆以前に設計した建物で行われた、上棟式の様子。
・祝上棟！＠木造住宅の家づくり「心地よい風と緑のある家」
・祝上棟！新築住宅計画「中庭ガレージの家」
・「緑景の家」 が上棟しました。
・「むかえる家」 が上棟しました。
・「もう一つある家」祝上棟
2018年09月2日
上棟式「お餅まき」のご案内が
新聞掲載されました。
読売新聞の上越地域版として、市内の出来事、
スポーツの結果、様々なイベント情報などを伝える
市民新聞『上越よみうり』。
上越市の店舗併用住宅計画「和定食屋さんの家」
現場で開催予定の「お餅まき(※2)」について、
完成イメージの模型写真と共に、詳しいご案内が
本日掲載されました。
模型写真は、古川都市建築計画で情報提供しています。
近年、非常に珍しくなった「お餅まき」。
９月８日の上棟式(※1)の際、行われる予定です。
地域交流の輪が、より広がると嬉しいですね。
※1
「上棟（じょうとう）」とは、屋根の最も高い位置に据える
部材となる棟木（むねぎ）を取り付けること。従って、上棟
のことを棟上（むねあげ）とも言います。縁起を考慮した
吉日に決行。木造住宅では一般的に、組み上がった建物の中
で、建物四方へ塩・米・酒をまいて清めるなど、建て主や
工事関係者が、共に上棟を祝い工事の無事を祈願する行事を
「上棟式」と言います。
※2
「お餅まき」とは、災いを払うための神事が広まったもので、
上棟式と合わせて行い、建て主が建設中の建物の上から紅白の
お餅やお菓子等をまき、地域交流を深める風習です。
上棟の喜びのおすそわけとして行われた文化といえますが、
建売り住宅の増加や、地域との繋がりが薄まる社会的変化など
から、昨今は行うケースも、より減少していると思われます。
※合わせてご覧下さい。
◆上越市の店舗併用住宅計画「和定食屋さんの家」進捗。
・地鎮祭と工事契約
・施主・設計と各工事担当者の初打合せ
・家具・建具や人を入れたイメージ模型
・融雪を考慮した外構計画の現場打合せ
◆以前に設計した建物で行われた「お餅まき」の様子。
・横浜市都筑区で上棟式の『お餅まき』＠ぐるっと回れる家
◆以前に設計した建物で行われた、上棟式の様子。
・祝上棟！＠木造住宅の家づくり「心地よい風と緑のある家」
・祝上棟！新築住宅計画「中庭ガレージの家」
・「緑景の家」 が上棟しました。
・「むかえる家」 が上棟しました。
・「もう一つある家」祝上棟
2018年08月22日
参考間取り図とイメージ模型をプレゼンテーションする
古川。中山建設ショールームにて（中山建設中山さん撮影）
参考間取り図とイメージ模型で土地購入
を決断されたご家族と設計契約
横浜市内で土地を買って家を建てたいとお考えのご夫妻。
縁あって不動産屋さんから、紹介して頂いた土地が、
想定内の土地価格であったこと。周辺環境の雰囲気も
気に入り、とても気になっていた土地。
しかしあと一歩、購入の決断が出来ないお悩みを
かかえておられました。
２面道路に面する角地で好立地なのだが、敷地全体が
道路から５０㎝程度上がっている。現状のままだと
車の駐車スペースや家族人数分の自転車が上手く置けない。
つまり、道路に面する土地を一部切り下げ、駐車スペース
を設けつつ、心地よい自分たちらしい家づくりが、予算内
に出来るか見通しが立たず、土地購入に踏切れないことが
最大の理由とのことでした。
中山建設中山さんの舵取りで、敷地形状の概略測量（約４
万円）。わたくし古川による参考間取り図及び立体的
イメージがわかる模型の製作（約５万円）。外溝含むその
工事費概算を中山さんが算出する業務として、ご夫妻に
ご依頼頂きました。
初回面談でご夫妻にお話し頂いた、小さなお子さまと、
かけがえのない家族として共に暮らす愛猫と過ごす家が
テーマ。愛猫と楽しく過ごせる縁側空間がある家として
「縁側サンルームの家（仮称）」を住空間のコンセプト
とした参考プランをまとめ、プレゼンテーション。
想像以上の楽しさや快適さ、コンパクトながら自由度の
ある家づくりが、予算内で出来そうだということが分かり
ご夫妻に大変お喜び頂きました。
ご夫妻は参考間取り図とイメージ模型で土地購入を
決断され、さらに案を磨いていくことを前提に、
本日、設計契約をさせて頂く運びとなりました。
思いが届きうれしい！
より魅力ある住まいを目指し、頑張って参ります。
「縁側サンルームの家（仮称）」イメージ模型
