店舗併用住宅のプロジェクトが始まります

2024年04月14日

半年前にお会いし、自営の店舗と自宅が一つになった店舗併用住宅の建設を希望されていたご家族。店舗はご主人実家の家業であるコーヒー豆の焙煎販売を主としたコーヒー店です。建設場所は千葉県袖ケ浦市。土地探しや暮らしの目差すところなど、互いの意見交換を少しずつ重ね、本日設計のご依頼を頂くことになり横浜市内のご自宅へ伺いました。

設計の進め方や期間等の確認だけでなく、施工者選定や現場が着工し竣工するまで設計の主旨が現場に反映されることを見きわめる現場監理も含めた「設計・監理」のご契約をさせて頂きました。ありがとうございます。頑張って参ります。

早速、設計の初回打合せとして、店舗に求めること、住まいに求めること、ハンデキャップのある娘さんのこと、成長期の息子さんのこと、遠方に住まうご主人のお母様との二世帯住宅であることなど、しっかり意見交換。言葉で伝わりにくい内容は、雑誌の実例を見たり、互いに図や絵を描いて伝達したり、とても有意義な時間となりました。


ご主人と設計・監理契約をかわす場面。奥様に撮影頂きました。ありがとうございます!


互いに図や絵を描いて伝達。奥様がスケッチで意図をお話ししている様子。


休憩で頂いた美味しいコーヒー。このコーヒーを提供する店舗を計画します。
 

※本計画は、首都圏の建築家有志で集まり2011年から定期的に、展示相談会や住まいづくりの情報発信をしている「建築家31会」へご相談頂いたお客様ご家族のプロジェクトになります。
 

横浜市戸塚区の新築住宅計画が工事契約となりました。

2020年09月20日

 

横浜市戸塚区の新築住宅計画「2つのテラスをもつ家(仮称)」。施主・施工・設計3者立会いのもと、施工者様のオフィスで工事契約が無事行われました。コロナ禍の諸事情などを考慮しつつ、来年初夏の竣工を目指して参ります。

施工を担当して下さる株式会社中山建設様は、施主ご家族の希望する横浜市内3社の工務店様に、同じ実施設計図を同じ日程で渡しお見積り頂く「相見積り」を経て、施主とご一緒に選定させて頂きました。その後1カ月かけ意見交換を重ね、減額項目や増額項目の要不要などを精査。皆が納得出来る内容で、工事契約の日を迎えることが出来ました。

工事契約の約款を施主・施工・設計で読み合わせて確認。皆互いに「よろしくお願いします」と声を掛け合いつつ、最後に工事契約書に施主印を頂く場面では、リラックスした雰囲気と緊張感と、静かな感動がありました。気持ちを新たに頑張って参りたいと思います。

 


工事契約の約款を施主・施工・設計で読み合わせて確認。最後に工事契約書に施主印を頂く場面。写真左:中山社長とスタッフの芳賀さん。写真右:施主ご夫妻、春に生まれたばかりの赤ちゃんと2人の小さな娘さん達も同席してくれました♪


わたくし古川も、設計・監理者として同じ契約書に印を押す場面。気持ちを新たに頑張って参ります。
(写真:中山建設)

 

 

工事請負契約に立ち会いました。

2013年09月18日

20130918

「ケーキ屋さんリニューアル計画」
施工:スタイルさんのオフィスで打合せ。
オーナー店主・施工・設計の3者で、工事金額・工程・
協力会社の方々との連携など、着工に向けた具体的課題を
1つ1つ整理しました。スタイル作成3D画像を見ながら、
既存状況やリニューアル内容を確認。

打合せの最後に、工事請負契約が交わされました。
本件は主に、工場部門の新築と、既存店舗の改築。
先行して行う新築は「(仮称)フランス菓子工房」です。
設計監理者として立ち会う事ができ、ほっとしています。
いよいよ着工です!