2015年09月8日
◆和やかな雰囲気のなか工事契約を進めて頂きました。
春より進めて参りました、
リフォーム住宅「永く楽しむ家」
先日、実施設計が終了し、
同じ図面で、施工会社様３社に見積りを依頼。
精査・検討を行って参りました。（相見積り）
本日は、決定しました長野市の飯島建設株式会社様と
施主ご夫妻との工事契約に、設計者として立ち会いました。
場所は、工事を行うお住まい。
改築ならではの工事の段取り、ご契約内容や
ご入金の日程など、皆で一つ一つ丁寧に確認出来ました。
◆激しく割れた床の間の壁。
本件は、２０１４年１１月２２日に発生しました、
長野県神城断層地震により被災した個人住宅を
より永く楽しく住まう家に全改築する
震災再生リフォーム住宅プロジェクトです。
和やかな工事契約の一方で、お住まいの切迫した状況を、
皆で再確認するという貴重な機会でもありました。
既存の庭、自然通風や採光を活かした心地良さ、
バリアフリー化やご親族皆が集まり楽しめる住まい
を目指し、いよいよ着工です！
◆随所にみられる外壁の亀裂。屋根や外壁からの
雨水進入も心配されます。
2015年09月7日
リフォーム住宅「縁側サロンのある家」
屋根工事に着手。
安全性、経済性、工期などの問題を乗り越える方法を
検討した結果、温存した既存屋根仕上げを下地とし
アスファルトシート防水を施した上から
新たな屋根材仕上げ（ガルバリウム鋼板）をかぶせる
「カバー工法」を採用しています。
例えば、屋根軒先をカバーする材を確認。
屋根材全般は、地上で可能な限り加工し、
そのまま仮設リフトで、屋根上まで運び上げます。
2015年09月6日
現場にサンプルを持ち込み、
実際の空間に身をおきながら、屋外仕上げの「色」を
検討する打合せ。
サンプルを確認しながら、施主・施工・設計の３者で
ざっくばらんに意見交換。
それぞれの立場で、納得のいく選定が出来たと思います。
例えば外壁は、当初から施主ご夫妻が、
ざっくりイメージしていた「墨色」に決定。
仕上がりが楽しみです。
◆屋根、外壁、窓サッシなどのサンプルを現場に用意。
◆説明中のわたくし。撮影：中山建設 中山さん
2015年08月31日
新築住宅「緑景の家」
祝 上棟！緑豊かな敷地に、トントン、カンカン。
大工さんの声も響きわたります。
施主ご家族も全員掛けつけて下さいました。
立ち合える喜びと共に、皆様おめでとうございます！
建物まわりは、比較的ゆとりある敷地なのですが
夏季ゆえ樹木の枝葉が繁茂し、作業がしにくい場所も
あります。
２階に着手するあたりで、ランチタイム休憩。
施主ご家族に、美味しいお弁当をご馳走して頂き、
べニア板の大テーブルを囲んだお昼ご飯となりました。
屋根を支える小屋組みまで組み上がったところで、
施主ご夫妻と一緒に、上部まで昇りました。
奥さまも、建物の一番高いところまで確認して
頂けました。良かったです。
ついに上棟！
心配したお天気も問題なく、予定の作業が終了。
良かったです！
建物四隅を皆でお清め。
施主・施工・設計が円陣？笑
安全第一の工事を願い、
心を一つにした家づくりチームですね！
中山建設 山本さん撮影（上２枚）
2015年08月29日
リフォーム住宅「縁側サロンのある家」。
本件最大のテーマは、快適性の確保とバリアフリーに
配慮した「縁側サロン」の実現です。
既存の外壁に、必要な構造補強をした上で穴をあけ、
掃出しの新設サッシを設置。
北側の柔らかい自然光と通風を確保しながら、
広がりと快適性を確保します。
また、外側に屋外スロープを設置することで
この窓が新しい出入口となり、
同時にバリアフリー動線となります。
意図した空間が実現しつつあり、嬉しく思います。
◆中庭に面し閉じていた空間に新設サッシを設置。
北側の柔らかい自然光と共に、ここは屋外スロープ
のあるバリアフリー動線となります。
◆既存建物の基礎換気口や雨樋などを活かしながら、
新たな動線としてのコンクリート製スロープを
設置しています。
◆建物との都合、周囲の外構との都合を、関係者立会いで
詳細微調整。環境に馴染んだスロープ空間になりそうです。
2015年08月26日
新築住宅「緑景の家」。
緑豊かな敷地に、シンプルな矩形の基礎が施工されました。
ヘビやカニ、様々な虫たちが集まる環境。
コンクリート基礎と、木の土台をしっかり繋ぐアンカーボルトに
本日は、カマキリの来客あり。笑
小雨の中、
基礎周りの土を掘り、雨水排水や上下水等の設備配管を行う
工事が進行中。
既存植栽の根がはるなど、配管ルートの微調整について打合せ
させて頂きました。
来週は、いよいよ上棟です。
まったなしの工期、
雨でぬかる、土にまみれながらの工事＆打合せ。
給排水設備担当 片倉さん、ありがとうございました。
◆撮影：中山建設 中山さん
2015年08月17日
◆本件は「建築家31人×3works展vol11」（開催場所：
マークイズみなとみらい東京ガス横浜ショールーム）
にご来場頂きました、お客様のプロジェクトです。
リフォーム住宅「縁側サロンのある家」
実施設計施工の加賀山工務店さまにより着工しました。
現地視察ヒアリングから暮らしのデザイン提案をへて
基本設計を行った、わたくし古川は、
現場デザイン監修（アドバイザー）として、
２週間に一度を目安に、主に現場でアドバイスを
行う業務を行うことになりました。
施主・施工・設計（古川）の３者で集まり、
現場の進捗や想定外の事態に対し、意見を出し合い、
随時方針を調整。施工担当者が、リアルタイムで
詳細をつめながら施工に反映していく進め方になります。
まずは、解体から。
残すところと、解体するところを関係者で確認。
特に、はじめが肝心ですね！
床の解体が終了すると、床下に隠れていた
大事な建物の構造部分が確認できます。
加賀山工務店 加賀山さんと、
コンクリート基礎と土台、筋交いの有無や
接続部の金物の状態をチェック。
不備ある箇所は、補うかたちで再生する方針で進めます。
概ね想定した工事範囲となりそうです。
概ね築４０年のお住まい。
配筋の不足したコンクリート布基礎（立ち上り）の
内側に、土間コンクリートを施工する方針。
ケミカルアンカーにより、土間と立ち上りを
しっかり結合させ、早くもコンクリート打設終了。
数日後には、水周り配管の施工に入りました。
工事担当の皆さま、よろしくお願い致します！
2015年08月4日
2015年07月31日
新築住宅「緑景の家」。
既存古家を解体し、建物本体工事が着工。
敷地を概ね整地したところで、建物本体が建つ地盤レベルの
基準点や、正確な位置出しに着手。作業に立会いました。
長い設計期間、図面の中で向き合ってきた
ミリ単位の寸法が、現場に落とし込まれていきます。
皆さま、工事の無事を祈念します。
よろしくお願い致します！
◆座標を入力した測定機器を使い、距離・レベルを出して頂く
作業(有限会社ポラリス)。わたくし古川(右)は、実施設計図
をもとに、現場のベンチマーク（基準点）を決めています。
中山さん、スナップ写真ありがとうございます！
◆緑深い敷地。敷地ラインが植栽に隠れてしまう箇所が多々
あるため、敷地境界等が理解し易い目印を設置して頂きました。
ありがとうございます。
◆緑に囲まれた敷地に、建物位置を示す地縄張り(ぢなわばり)完了。
夏に向かいより繁茂する樹木や竹が、建物位置に覆いかぶさる
勢いです。
◆地縄張りで確認できた建物位置にかかわる、伸び過ぎた枝葉を
本件棟梁担当の加藤さんに切って頂きました。助かります。
◆同時進行で、道路後退による敷地内擁壁の施工中。順調です。
2015年03月14日
北陸新幹線開業のこの日。
長野市の新築住宅「図書館のある家」が、
無事お引き渡しの日を迎えました。
施主・施工・設計の３者で現地集合。
一部の外構工事は、月末までに完成予定ですが、
竣工したお住まいは、恵まれたお天気と
あいまって、とっても晴れやかに感じます。
関係の皆さま、ご指導ご協力ありがとうございました。
◆玄関
取り扱い説明を兼ね、
まずは、皆で玄関から順番に観て行きました。
オリジナル木製玄関引戸を開けると
書棚空間に迎えられ、
書棚の向こうにメインの住空間が広がります。
◆寝室とリビング
シナ合板で丁寧にオリジナル造作された書棚を確認。
ご夫妻には、あらためて気に入って頂きました。
寝室とリビングを仕切る「４枚引込み戸」も
上手くすっきり納まりました。
書棚と同じシナ合板の風合いを活かしてます。
◆キッチンなどの取り扱い説明。
システムキッチンを採用しているので、
他の機器と合わせ、専門スタッフの方に、
メンテナンスの概要をご説明頂きました。助かります。
◆オリジナル造作の確認。
片引き戸、引込み戸、建具枠、敷居、床材、巾木、
書棚など、オリジナルの造作がせめぎ合う場所。
しっかり造って頂きました。
◆トイレの片引き戸
他建具共通。木製で通しのミゾを設けた
オリジナル片引き戸。製作は信濃町の
「中村木工所」です。鍵部分もバッチリ。
◆２階の造作
吹抜けに面する造作は、柱に注目です。
通常隠れてしまうか、処理された材を採用しますが、
あえて、構造柱の番付の字をそのまま残しています。
ちょっとしたことなのですが、施主ご夫妻と
このようなユーモアを共有出来たことが、
とっても嬉しいです。
◆川の水面を望む窓
色々工夫したつもりの設計ですが、窓から見える
この景色があれば、結局何もいらないのかも。笑
素敵な自然環境を楽しむ住まいになりました。
◆工事の終了と施主のサイン
住まいの鍵、竣工図書、取り扱い説明書など受領。
施主及び設計・監理者の古川でサインと押印。
以上、ありがとうございました！！
